



- 450 000 000 руб.
- 240 461 100 грн.
- 5 754 520,82 $
- 4 880 932,76 €
- 53,6552
(BTC)
- 2 323,4255
(ETH)
- 5 754 520,82
(USDT)
- 37 635,8458
(SOL)
- 2 993 639 509,98 тенге
- 18 832 682,88 бел. р.
- 19 378 348,39 ₪
- 4 188 652,37 £
- 492 483 748,48 ₹ (INR)
- 323 726 458,72 ₱
- 186 832 074,12 ฿ (THB)
- 101 887 231,36 R
- 23 473 360 015,62 $ (COP)
- 31 253 960,99 R$
- 45 172 843,67 元
- 5 361 092 903,48 $ (CLP)
- 21 135 204,75 د.إ
- 21 582 778,95 ﷼
- 4 559 341,37 ₣
- 6 931 312 694,57 $ (ARS)
- 8 761 125,47 A$
- 1 635 789 795 918,37 Bs (VEF)
- 58 004 267,68 kr (NOK)
- 54 419 437,38 kr (SEK)
- 342 046 523,01 RD$ (DOP)
- 827 957 111,43 円
- 9 454 487,68 $ (NZD)
- 7 832 484,11 C$
- 107 852 434,00 $ (MXN)
- 2 904 154 639,55 ₡ (CRC)
- 41 215 602,76 圓
- Направление сделки: Продажа
- Контактное лицо: Сергей
- Страна: Россия
- Город: Белокуриха (Алтайский край)
- Адрес: Между п.Тоурак и п.Ильинка на берегу р.Казанда в 1-ом км от горной реки Песчаная.
- Телефон: Показать
- Пожалуйста, сообщите автору, что Вы нашли это объявление на GVANGA.COM
- Задать вопрос
Земельный участок в Горном Алтае, площадь 20 гектар (2000 соток) в собственности, земли рекреации. Находится между гор на берегу горной речки в обособленном живописном, видовом, душевном месторасположении.
Под строительство горнолыжного комплекса (отеля в стиле шале) с кресельным подъёмником, а так же под возведение горных хижин с банным и лечебным комплексом (для приёма пантовых ванн) с освоением части территории под деятельность пасеки. Перепад высот горы 550 метров с длинной кресельного подъёмника 1.600 метров. Юридические границы площадки расположены в административных границах Куячинского сельсовета в урочище Казанда в Алтайском районе Алтайского Края в 6-ти км от п.Тоурак, и в 500-х метрах от границы соседнего субъекта федерации Республики Алтай и в 10-ти км от п.Ильинка Шебалинского района. Не далеко в окрестностях, расположены мараловодческие комплексы (возжно приобрести концентрат для пантовых ванн). Участок с уклоном минимум 45-ть градусов. Вдоль участка протекает небольшая горная речка Казанда которая в 1-ой тыс метрах от территории впадает в более крупную реку Песчанная. Возможно устройство вертолётной площадки и возведение на соседнем земельном участке не большого пруда под зарыбливание или под территорию пляжа. Район охоты на косулю в 20-ти км, на медведя дальше от 40-ка км, рыбалка на хариуса рядом. Основной подъезд к территории со стороны аэропорта г.Горно-Алтайска (около 130-ти км) мимо Манжерока через п.Усть-Сема и далее по чуйскому тракту, в п.Черга (через населённый пункт) со своротом в право в сторону Усть-Кана. Основное покрытие дороги по федеральной трассе на Монголию по асфальту, не доезжая до территории не более 40-ка км дорога идёт по хорошо укатанному щебню через не большой перевал (ремонт дороги проводили в 2020 году), далее со свортком в право в сторону Мариинска, и через п.Ильинка, за населённым пунктом (от ДРСУ) в сторону Алтайского Края 6 км до моста через р.Песчаная, затем через мост и 3 км до места в сторону п.Тоурак Алтайского р-на. Требуются вложения (70 млн.руб) по отсыпке бесплатным скальником (с расположенного рядом курумника), с пгс около 3000 метров максимум для хорошего подъезда перед самой территорией вдоль речки, а так же асфальтирование территории с площадками под тбо и прочими подъездами, облогораживание и пешеходные зоны, строительство декоративных габионов. Необходимо бурение артезианской скважины под воду, около +/- 150-ти метров, монтаж водопровода с пожарными гидрантами и насосной станцией, септиками и прочее (стоимость от 70 млн.р). "Россети" подготовили проект ЛЭП с КТП. Сумма по вопросу энергетики 80 млн.р.
Оформление земельного участка, история его выделения из общедолевой собственности, осуществлялось на основании всех норм и правил земельного кодекса Р.Ф., с юридически легитимными сроками и чистой сделкой без обременений.
Подготовленна презентация, бизнес-план, ТЭО проекта, инвестиционный меморандум и финансовая модель. Требуется составление рабочих и эскизных проектов, а так же 3D моделирование и визуализации 2-х гостиниц и основного отеля, с горными хижинами, ландшафтом, летним бассейном с лаундж зоной, террасами и прочими сооружениями (габионы, пешеходные дорожки, кустарники, инфраструктура), здания хоз обеспечения с жильём для персонала, от 10 млн.р.
Стоимость территории (трёх участков с общей площадью 20 гектар земель особо-охраняемых территорий и объектов) указана с учётом индивидуального, единственного месторасположения составляет 450 млн. руб.
Возможно расширение площади земельного участка по доп сделке.
Общии инвестиции под ключ, 6 миллиардов рублей.
Метраж
Дополнительные параметры
Посмотреть все объявления категории Земельные участки - Алтайский край