- 300 000 000 руб.
- 127 248 900 грн.
- 3 067 353,15 $
- 2 807 652,60 €
- 44,0772 (BTC)
- 1 259,8226 (ETH)
- 3 067 353,15 (USDT)
- 18 321,3066 (SOL)
- 1 504 284 143,70 тенге
- 10 040 606,22 бел. р.
- 11 492 207,13 ₪
- 2 353 435,90 £
- 179 187 208,25 ₱
- 102 918 877,39 ฿ (THB)
- 17 589 429,72 R$
- 53 366 993,62 R
- 23 842 481,99 元
- 2 921 299 846,19 $ (CLP)
- 257 993 090,39 ₹ (INR)
- 11 266 391,41 د.إ
- 3 045 251 998,28 $ (ARS)
- 2 647 325,12 ₣
- 13 567 427 231,05 $ (COP)
- 4 625 823,11 A$
- 11 522 257,80 ﷼
- 33 611 383,54 kr (NOK)
- 865 638 775 510,20 Bs (VEF)
- 1 568 727 501,36 ₡ (CRC)
- 21 794 464,69 圓
- 4 242 296,61 C$
- 61 690 603,80 $ (MXN)
- 5 110 563,02 $ (NZD)
- 465 080 809,63 円
- 185 498 079,40 RD$ (DOP)
- 32 831 105,53 kr (SEK)
- Направление сделки: Продажа
- Контактное лицо: Сергей
- Страна: Россия
- Город: Белокуриха (Алтайский край)
- Адрес: Между п.Тоурак и п.Ильинка на берегу р.Казанда в 1-ом км от горной реки Песчаная.
- Телефон: Показать
- Пожалуйста, сообщите автору, что Вы нашли это объявление на GVANGA.COM
- Задать вопрос
Земельный участок в Горном Алтае, площадь 17 гектар (1700 соток) в собственности, земли рекреации. Находится между гор на берегу горной речки в обособленном живописном, видовом, душевном месторасположении.
Под строительство горнолыжного комплекса (отеля в стиле шале) с кресельным подъёмником, а так же под возведение горных хижин с банным и лечебным комплексом (для приёма пантовых ванн) с освоением части территории под деятельность пасеки. Перепад высот горы 550 метров с длинной кресельного подъёмника 1.600 метров. Юридические границы площадки расположены в административных границах Куячинского сельсовета в урочище Казанда в Алтайском районе Алтайского Края в 6-ти км от п.Тоурак, и в 500-х метрах от границы соседнего субъекта федерации Республики Алтай и в 10-ти км от п.Ильинка Шебалинского района. Не далеко в окрестностях, расположены мараловодческие комплексы (возжно приобрести концентрат для пантовых ванн). Участок с уклоном минимум 45-ть градусов. Вдоль участка протекает небольшая горная речка Казанда которая в 1-ой тыс метрах от территории впадает в более крупную реку Песчанная. Возможно устройство вертолётной площадки и возведение на соседнем земельном участке не большого пруда под зарыбливание или под территорию пляжа. Район охоты на косулю в 20-ти км, на медведя дальше от 40-ка км, рыбалка на хариуса рядом. Основной подъезд к территории со стороны аэропорта г.Горно-Алтайска (около 120-ти км) мимо Манжерока через п.Усть-Сема и далее по чуйскому тракту, в п.Черга (через населённый пункт) со своротом в право в сторону Усть-Кана. Основное покрытие дороги по федеральной трассе на Монголию по асфальту, не доезжая до территории не более 40-ка км дорога идёт по хорошо укатанному щебню через не большой перевал (ремонт дороги проводили в 2020 году), далее со свортком в право в сторону Мариинска, и через п.Ильинка, за населённым пунктом (от ДРСУ) в сторону Алтайского Края 7 км до моста через р.Песчаная, затем через мост и 3 км до места в сторону п.Тоурак Алтайского р-на. Требуются вложения (50 млн.руб) по отсыпке бесплатным скальником (с расположенного рядом курумника), с пгс около 3000 метров максимум для хорошего подъезда перед самой территорией вдоль речки, а так же асфальтирование территории с площадками под тбо и прочими подъездами, облогораживание и пешеходные зоны, строительство декоративных габионов. Необходимо бурение артезианской скважины под воду, около +/- 150-ти метров, монтаж водопровода с пожарными гидрантами и насосной станцией, септиками и прочее (стоимость от 50 млн.р). "Россети" подготовили проект ЛЭП с КТП. Сумма по вопросу энергетики 50 млн.р.
Оформление земельного участка, история его выделения из общедолевой собственности, осуществлялось на основании всех норм и правил земельного кодекса Р.Ф., с юридически легитимными сроками и чистой сделкой без обременений.
Подготовленна презентация, бизнес-план, ТЭО проекта, инвестиционный меморандум и финансовая модель. Требуется составление рабочих и эскизных проектов, а так же 3D моделирование и визуализации 2-х гостиниц и основного отеля, с горными хижинами, ландшафтом, летним бассейном с лаундж зоной, террасами и прочими сооружениями (габионы, пешеходные дорожки, кустарники, инфраструктура), здания хоз обеспечения с жильём для персонала.
Стоимость территории (трёх участков с общей площадью 17 гектар) указана с учётом индивидуального, единственного месторасположения составляет 300 млн. руб.
Возможно расширение площади земельного участка по доп сделке.
Общии инвестиции под ключ от 3.5 миллиардов рублей до 5-ти.
Метраж
Дополнительные параметры
Посмотреть все объявления категории Земельные участки - Алтайский край