Продается дом 233 м² Рабочая, 24А

Номер объекта в базе: 49640. Дом у леса для тех, кто любит землю, сад, огород и природу! Недалеко от города, рядом пруды и лес! Продается дом общей площадью 233 кв.м. (в собственности). Внешний размер 10х10 (цокольный этаж 81м.кв., 1этаж 76м.кв., мансардный этаж 76м.кв.) без внутренних коммуникаций и отделки. Фундамент ФБС (3 ряда + армопояс), в цоколе залит бетонный пол, цоколь утеплен, цоколь сухой, грунтовые воды низкие, высота цокольного этажа 2.6м, 1 этаж высота 3 м, мансардный этаж высота стен 1.25м. , высота по коньку 3.5м. Перекрытия цокольного и первого этажа выполнены из пустотных плит, уложенных на армопояс. Внутренние перегородки первого этажа силикатный кирпич. Перегородки мансардного этажа газобетон. Окна пластиковые из профиля Plafen, толщина профиля 70мм, стеклопакеты 2х камерные, 40мм. Кровля профлист, стропильная система из доски 200*50, водосточная система, вентиляция. Во дворе есть вода, вода родниковая очень вкусная, ледяная (водопровод из ПНД труб 2015г. В поселке вся вода с родников, пить можно из крана), электричество. Газовая труба в метре от забора. Канализация предполагалась в виде септика, без откачки. В доме предполагалось (перегородки на мансардном этаже не доделаны) 3 спальни, большая гостиная, кухня, 3 санузла, в цоколе 4 комнаты. Цоколь на 2/3 углублен, есть возможность организовать в цоколе холодную кладовую, сауну, спортивный зал, жилые комнаты. Вход в дом как с улицы, так и со двора. Назначение земли ИЖС, 18 соток + 2 сотки между забором и дорогой (отличная лужайка перед домом). Ширина участка- 20м, длинна - до леса. Участок ухоженный, есть сад. Яблони, груши, абрикос, вишня, черноплодная рябина, боярышник, виноград, малина, клубника, спаржа... Две теплицы. Емкость для полива теплой, отстоянной водой 4 куба, летний душ, туалет. Участок примыкает к лесу, есть своя лесная поляна с ландышами. Летом, по вечерам поют соловьи. Огорожен. В 200м пруд и родник. Очень живописный район, является Северо-Западный склоном Кумысной поляны, находится на возвышенности. Посёлок основан в 18 веке, имеет долгую интересную историю. До центра Саратова 20 минут на машине, на маршрутке, автобусе 30 минут. До границы Ленинского р-на 1км. В поселке есть большая школа с очень сильным преподавательским составом, поликлиника, много магазинов, церковь, бассейн, каскад прудов. Один собственник. Участок без обременений и ограничений в использовании. Документы готовы. Оперативный показ! Быстрый выход на сделку! Надежность и безопасность – страховка, сопровождение сделки с нашим юристом. Не откладывайте на завтра, звоните, смотрите, бронируйте уже сегодня!

Метраж

Общая характеристика