Продам рідкісний історичний особняк у центрі Одеси на Ніжинській

Додано: 29.06.2026, Україна, Одеса (Одеська область)
Продам рідкісний історичний особняк у центрі Одеси на Ніжинській
Продам рідкісний історичний особняк у центрі Одеси на Ніжинській 1
Продам рідкісний історичний особняк у центрі Одеси на Ніжинській 2
Продам рідкісний історичний особняк у центрі Одеси на Ніжинській 3
Продам рідкісний історичний особняк у центрі Одеси на Ніжинській 4
899 999 €
  • 9 977 112,80 kr (SEK)
  • 899 999 €
  • 1 024 493,39 $ (USD)
  • 46 053 554,53 UAH
  • 776 228,93 £
  • 17,1041 BTC (BTC)
  • 613,1395 ETH (ETH)
  • 1 024 493,39 USDT (USDT)
  • 15 416,0916 SOL (SOL)
  • 16 874 947,61 R
  • 3 525 765 926,30 $ (COP)
  • 2 975 691,32 BYR
  • 34 197 591,52 ฿ (THB)
  • 1 515 617 538,65 $ (ARS)
  • 8 034 273,17 元
  • 60 282 598,89 RD$ (DOP)
  • 96 654 307,61 ₹ (INR)
  • 3 762 451,86 د.إ
  • 10 184 243,07 kr (NOK)
  • 465 817 920,51 ₡ (CRC)
  • 17 932 279,44 $ (MXN)
  • 1 815 456,57 $ (NZD)
  • 829 866,28 ₣
  • 3 075 549,67 ₪
  • 62 725 658,10 ₱
  • 165 758 650,02 円
  • 5 298 782,17 R$
  • 79 735 231,13 RUB
  • 313 289 486 594,06 Bs (VEF)
  • 1 453 893,39 C$
  • 6 964 813,47 圓
  • 3 853 005,95 ﷼
  • 948 599 446,52 $ (CLP)
  • 497 800 922,34 KZT
  • 1 487 134,12 A$
Запропонувати свою ціну
 
  • Напрям угоди: Продаж
  • Контактна особа: Юлія Петрівна
  • Країна: Україна
  • Місто: Одеса (Одеська область)
  • Адреса: Ніженська, 51
  • Телефон: Показати
  • Будь ласка, повідомте автора, що Ви знайшли це оголошення на GVANGA.COM
  • Задати питання
Опис

Ніжинська, Особняк, Історичний центр Одеси

Історичний будинок архітектора Фрідріха Кюнера.

1336 м² за ціною:
673 $/м²

350 метрів до Дерибасівської.

Об'єкт для тих, хто розуміє цінність центру та історичної нерухомості.
Особняк має
• 3 поверхи + підвал + горище
• 11 діючих камінів
• стелі до 4 метрів
• фасадний вхід
• закритий двір
• усі міські комунікації
• рідкісна архітектура одеського модерну

Загальна площа – 1336,6 м²
Цокольний поверх – 236,8 м² (зараз використовується як бомбосховище)
Горищне приміщення – 327,3 м²

Чому це унікальна пропозиція:
Локація-350 до Горсаду та Дерибасівскої!

• комерція в центрі Одеси – від 2000 $/м²
• новобудови рівня «Шах-Намі» та «Гімназист» — 1700–3000 $/м²

Особняк:
Загальна площа
1336 м² по 673 $/м² у центрі міста!!

Цокольний поверх 236 м² ідеально підходить під:
• wine bar
• SPA
• ресторан
• private club

Документи:
• готовий поділ на 4 об'єкти
• договір з ООЕК/ДТЕК
• підготовлено юридичну структуру

Підходить під:
• 2–3 luxury квартири
• бутік-готель
• клубний будинок
• інвестиційний проект

Такі об'єкти в центрі Одеси з'являються дуже рідко!Терміновий продаж — можливий аргументований торг.


Тип ринку: Вторинний ринок
Автор оголошення: Агент

Метраж


Мапа
Україна, Одеса (Одеська область), Ніженська, 51
...
Відгуки
Для того, щоб залишити відгук, Вам необхідно ввійти на сайт або зареєструватися.



Переглянути всі оголошення категорії Квартири - Одеська область
Переглянути оголошення за запитом: Україна, категорія Нерухомість іншими мовами: Російська