Продам рідкісний історичний особняк у центрі Одеси на Ніжинській

Додано: 01.06.2026, Україна, Одеса (Одеська область)
Продам рідкісний історичний особняк у центрі Одеси на Ніжинській
Продам рідкісний історичний особняк у центрі Одеси на Ніжинській 1
Продам рідкісний історичний особняк у центрі Одеси на Ніжинській 2
Продам рідкісний історичний особняк у центрі Одеси на Ніжинській 3
Продам рідкісний історичний особняк у центрі Одеси на Ніжинській 4
899 999 €
  • 9 758 485,13 kr (SEK)
  • 899 999 €
  • 1 046 489,77 $ (USD)
  • 46 398 932,75 UAH
  • 777 301,21 £
  • 15,9191 BTC (BTC)
  • 568,7723 ETH (ETH)
  • 1 046 489,77 USDT (USDT)
  • 14 210,8877 SOL (SOL)
  • 17 006 193,38 R
  • 3 724 727 682,87 $ (COP)
  • 2 890 719,67 BYR
  • 34 210 967,63 ฿ (THB)
  • 1 493 319 582,43 $ (ARS)
  • 8 200 618,02 元
  • 60 885 234,92 RD$ (DOP)
  • 100 016 452,97 ₹ (INR)
  • 3 843 233,61 د.إ
  • 9 719 812,17 kr (NOK)
  • 476 737 282,39 ₡ (CRC)
  • 18 089 936,64 $ (MXN)
  • 1 767 222,99 $ (NZD)
  • 824 831,73 ₣
  • 2 979 147,14 ₪
  • 64 520 835,21 ₱
  • 167 319 127,99 円
  • 5 255 785,69 R$
  • 76 602 680,08 RUB
  • 315 638 998 269,20 Bs (VEF)
  • 1 449 161,23 C$
  • 7 080 968,73 圓
  • 3 931 509,22 ﷼
  • 931 686 768,25 $ (CLP)
  • 514 052 943,64 KZT
  • 1 459 221,17 A$
Запропонувати свою ціну
 
  • Напрям угоди: Продаж
  • Контактна особа: Юлія Петрівна
  • Країна: Україна
  • Місто: Одеса (Одеська область)
  • Адреса: Ніженська, 51
  • Телефон: Показати
  • Будь ласка, повідомте автора, що Ви знайшли це оголошення на GVANGA.COM
  • Задати питання
Опис

Ніжинська, Особняк, Історичний центр Одеси

Історичний будинок архітектора Фрідріха Кюнера.

1336 м² за ціною:
673 $/м²

350 метрів до Дерибасівської.

Об'єкт для тих, хто розуміє цінність центру та історичної нерухомості.
Особняк має
• 3 поверхи + підвал + горище
• 11 діючих камінів
• стелі до 4 метрів
• фасадний вхід
• закритий двір
• усі міські комунікації
• рідкісна архітектура одеського модерну

Загальна площа – 1336,6 м²
Цокольний поверх – 236,8 м² (зараз використовується як бомбосховище)
Горищне приміщення – 327,3 м²

Чому це унікальна пропозиція:
Локація-350 до Горсаду та Дерибасівскої!

• комерція в центрі Одеси – від 2000 $/м²
• новобудови рівня «Шах-Намі» та «Гімназист» — 1700–3000 $/м²

Особняк:
Загальна площа
1336 м² по 673 $/м² у центрі міста!!

Цокольний поверх 236 м² ідеально підходить під:
• wine bar
• SPA
• ресторан
• private club

Документи:
• готовий поділ на 4 об'єкти
• договір з ООЕК/ДТЕК
• підготовлено юридичну структуру

Підходить під:
• 2–3 luxury квартири
• бутік-готель
• клубний будинок
• інвестиційний проект

Такі об'єкти в центрі Одеси з'являються дуже рідко!Терміновий продаж — можливий аргументований торг.


Тип ринку: Вторинний ринок
Автор оголошення: Агент

Метраж


Мапа
Україна, Одеса (Одеська область), Ніженська, 51
...
Відгуки
Для того, щоб залишити відгук, Вам необхідно ввійти на сайт або зареєструватися.



Переглянути всі оголошення категорії Квартири - Одеська область
Переглянути оголошення за запитом: Україна, категорія Нерухомість іншими мовами: Російська