Продается отдельно стоящее здание 1424 м² Эспланадная, 30

Год постройки - 1917. Капитальная реконструкция - 2004 год.Тип имущества - жилая.Отдельно стоящее здание.Этажность: 4 этажа, 1 подвал (с 2 отдельными входами) и 1 мансарда.Вертикальные коммуникации: подъезд (ширина около 1,5 м).Лифта нет.Общая площадь здания 1 424,3 кв.м. Площадь каждого этажа около 240 кв.м.Высота потолков: 3-3,2 м (основные этажи) и 2-2,5 м (подвал).• вентиляция и кондиционирование - сплит-система• охранная и пожарная сигнализация• центральное отопление• телефонная линия + интернет.Выделенная парковка на территории, прилегающей к дому.Вместимость - около 10 машиномест.Выделенная парковка на территории, прилегающей к дому. Вместимость - около 10 машиномест. Объект расположен на второй линии от улицы Эспланадной.Расстояние до соседних построек достаточно для отличной инсоляции помещений объекта (за исключением специфики цокольного этажа).Планировка здания позволяет создать апарт-отель вместимостью около 30 миллениалов, дружелюбный, профессионально спроектированный и обслуживаемый.Стоимость ремонта: ~ 800 $ за кв. (около $ 1 000 000)Средний доход от аренды: 675 000 долларов в годРасходы: 35% комиссия за управление.Комиссия агента: 2% от цены продажиЗапрашиваемая цена: $ 3 500 000 ($ 2457 за 1 кв. м). Здание расположено в отличном туристическом месте и центральном деловом районе Киева рядом с торгово-развлекательным центром Hulliver и бизнес-центром «Парус». Рядом с Олимпийским стадионом и 3 станциями метро: Дворец Спорта, Олимпийская и Льва Толстого.В шаговой доступности синагога на улице Шота Руставели, модные бары, кафе, рестораны и центр Arena City.

Метраж

Общая характеристика