- 32 000 000 руб.
- 14 968 832 грн.
- 409 337,88 $
- 371 064,80 €
- 14,1688 (BTC)
- 217,1899 (ETH)
- 409 337,88 (USDT)
- 18 733,9988 (SOL)
- 182 056 068,40 тенге
- 1 031 531,42 бел. р.
- 1 490 563,06 ₪
- 325 047,01 £
- 326 652 089,47 $ (CLP)
- 22 676 921,82 ₱
- 13 819 250,05 ฿ (THB)
- 2 046 484,39 R$
- 7 482 163,87 R
- 3 212 294,97 元
- 650 151,33 $ (NZD)
- 7 337 382,20 $ (MXN)
- 1 535 139,81 ﷼
- 101 828 789 115,65 Bs (VEF)
- 1 884 056 891,13 $ (COP)
- 1 503 047,80 د.إ
- 22 186 105,11 RD$ (DOP)
- 4 365 363,66 kr (NOK)
- 362 333,60 ₣
- 610 723,91 A$
- 2 826 805,65 圓
- 92 387 651,06 $ (ARS)
- 222 508 762,80 ₡ (CRC)
- 33 422 419,11 ₹ (INR)
- 54 840 729,65 円
- 553 711,36 C$
- 4 186 564,75 kr (SEK)
- Направление сделки: Продажа
- Контактное лицо: Анастасия
- Страна: Россия
- Город: Сочи (Краснодарский край)
- Адрес: Россия, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Верхневесёлое, улица Блинова, 60
- Телефон: Показать
- Пожалуйста, сообщите автору, что Вы нашли это объявление на GVANGA.COM
- Задать вопрос
участок сразу за Олимпийским парком 7,7 соток с идеальным подъездом. На участке больших деревьев нет, только фруктовые кустарники. Назначение земли ИЖС. Стоит также отметить, что участок имеет правильную прямоугольную форму и небольшой уклон, отсыпать участок не потребуется.
Большим преимуществом в данный момент (когда сложно получить разрешение на строительство) является наличие дома и магазина на участке. Дом требует ремонта. Стоит на кадастре, есть прописка. Все коммуникации центральные, подключены и функционируют.
Застройка домов в районе неплотная, с соблюдением всех строительных норм. В основном большие современные частные коттеджи.
В данный момент в этом районе в продаже несколько аналогичных участков, несколько отличающиеся по незначительным критериям (форме, подъезду). Минимальная стоимость участка земли, без каких-либо строений на нем, начинает от 4 500 000 руб за сотку, что подтверждается оценкой независимого эксперта (документ имеется).
При этом стоимость уже введённых в эксплуатацию домов в районе начинается от 60 000 000 рублей, с соблюдением всех норм строительства и ввода в эксплуатацию.
Стоимость представленного участка с домом 32 000 000 рублей, при вложении 8-10 миллионов в отделку дома и расчистку и озеленение участка стоимость объекта возрастает до 60 миллионов рублей, что является выгодным вложением средств и получением прибыли в размере 20 миллионов рублей при последующей перепродаже.
Метраж
Общая характеристика
Посмотреть все объявления категории Дома, дачи, коттеджи, таунхаузы - Краснодарский край