Продам

Продаю трехкомнатную квартиру на 6 этаже 10-этажного панельного дома 121 серии. Возраст дома – 21 год.

СОСТОЯНИЕ квартиры.
Простой косметический ремонт 2-5-летней давности. Ванная комната и туалет – без основательной отделки. Да, конечно, отсутствие затратного ремонта – это очевидный минус, однако, с другой стороны – это возможность проявить свои мастерство и талант для воплощения любых интерьерных идей.
Межкомнатные двери выполнены из особого закаленного стекла – очень красивые и современные. Окна в комнатах деревянные, в отличном состоянии; пластиковый стеклопакет только на кухне.
Просторнейшая лоджия выходит окнами на южную сторону, где расположен тихий зеленый двор с детскими площадками и садиком.

ДОСТОИНСТВА квартиры:
• В этом году усилиями и за счет жильцов дома была полностью заменена система горячего и холодного водоснабжения. Теперь вода греется за считанные секунды.
• В мае установлены новые счетчики на воду.
• Квартира не торцевая. Вид из окна – частный жилой сектор, гарантирующий отсутствие застройки в ближайшие лет 70.
• Дом находится на пересечении всех самых необходимых для человека учреждений: в радиусе 500 метров находятся: областная стоматология, детская поликлиника № 4, женская консультация, взрослая поликлиника, районный суд. Почти во дворе – детский сад № 342, в непосредственной близости – школа № 89 и языковая гимназия № 93.
• Инфраструктура района включает обжитые зеленые дворы из близстоящих 5-ти этажных домов. Много места и условий для прогулок и с друзьями, и с детьми разного возраста.
• Относительная удаленность от Комсомольского проспекта обеспечивает с одной стороны, автономность проживания, а с другой – возможность достаточно быстро, пешком, добраться до любого сетевого супермаркета (рядом две «Пятерочки» и два «Магнита») и множества других необходимых магазинов.
• Здесь же расположен досуговый комплекс Киномакс «Победа». Провести свободный вечер можно в одном из ресторанов быстрого питания, либо нескольких кафе, находящихся не далее 500 метров.
• Для любителей поторговаться – всегда к услугам возможности хорошего продуктового рынка.

ГОТОВНОСТЬ К ПРОДАЖЕ:
1 взрослый собственник, задолженностей по коммунальным платежам нет. Квартира в собственности более 3-х лет, обременения отсутствуют.

Метраж