Продается квартира 2-ком 57 м² ул. Новороссийская, 169

Роскошный вид на бухту, открытое море, горы, лес и виноградники. На восход и закат. Геленджик как на ладони.
Жилая площадь 57 м2 и балкон 18 м2. Высота комнат 3 м.
Возможность свободной перепланировки, увеличение жилой площади на размер балкона и создание ещё одного окна.
Уютная квартира спокойном районе в 5 минутах езды до пляжа. Пока придется переехать по семейным обстоятельствам.
Квартиру я выбирала для себя и рада удачному приобретению.
Позади горы, сбоку лес и виноградники, а спереди бухта и открытое море! По феншую:)
Каждое утро на балконе приятно выпить чашечку любимого напитка, а вечером отдыхать с видом на звезды и ночной Геленджик.
В праздники над бухтой запускают фейерверки!
На фото вид выглядит не так впечатляюще. Приезжайте смотреть вживую.
В квартире возможна гибкая перепланировка: сделать 3х комнатную квартиру или студию. Возможно сделать дополнительное окно с видом на открытое море и бухту и расширить площадь благодаря 18 м2 балкону.
Дом расположен ближе к горам. Дом не затапливает при ливнях, как в центре города, неприятный запах из-за очистных как на толстом мысе сюда не доходит. Новые постройки не перекроют вид. Дорога заканчивается возле дома, машин мало.
Квартира отремонтирована:
- выход на балкон из 3 комнат
- сделаны теплые полы в ванной, на кухне и в коридоре
- в квартире автономное отопление, газ
- коммунальные услуги дешевые - 2000 - 2500 рублей в месяц.
- ванная комната создана для отдыха. Стиральная машинка выведена на кухню, а хозяйственная раковина - в коридор. Раковина так же предназначена для мытья ног после пляжа.
- вторая раковина в ванной комнате - для ребенка. С ней вы забудете, что такое заставлять ребенка мыть руки, умываться, чистить зубы - он с удовольствием это делает самостоятельно без напоминаний. Раковину легко демонтировать и поставить шкаф
- установлен электрический полотенцесушитель, чтобы и в летнее время он выполнял функцию
- положена плитка под дерево 1 сорта и керамогранитная светлая плитка на балкон
- в спальнях уложен ламинат
- сделана гардеробная, которая подойдет и под мини комнату для сна гостей
- в каждой комнате предусмотрена розетка под кондиционеры
- на 18м2 балкон выведены 3 светильника, 3 розетки и провода для музыки и тв
- в квартире сделаны натяжные потолки: глянцевые светлые в двух спальнях и в ванной и матовые на кухне
Во дворе детская площадка, у дома автобусная остановка, в 15 минутах ходьбы гипермаркет Магнит, в 3-7 минутах ходьбы свежие овощи и фрукты по оптовым ценам, магазины мебели и сантехники, хозтовары, игрушки тоже по оптовым ценам. В 3 минутах база со стройматериалами, мебелью, сантехникой.

Метраж

Общая характеристика