Продается дом 827 м² Образцовская ул 26

Коттеджи в поселке Образцово
О земельном участке и постройках на нем
Земли населенных пунктов. Вид разрешительного использования: ИЖС. Земельный участок 37.02 сот состоит из двух участков площадями 18.49 и 18.53 сот. Форма прямоугольная правильная. Рельеф равнинный. Территория огорожена сплошным кирпичным забором с металлическими воротами. Воплощен ландшафтный проект. На земельном участке расположены два коттеджа, дом отдыха с сауной, беседка, беседка для барбекю, бассейн, паркинг, теплица и другие дополнительные постройки. Высажены хвойные, лиственные и плодовые деревья, кустарники, клумбы, расстелен газон.
Бассейн является центральной зоной летнего отдыха. Бассейн оборудован всеми системами фильтрации и очитки воды, водоснабжения и спуска воды. Периметр бассейна выложен плиткой.
Домик отдыха с сауной представляет собой отдельно стоящий двухэтажный дом. На первом этаже располагается терраса, сауна и мини-бассейн с комнатой отдыха; на втором этаже располагается комната отдыха с камином. Дом в отличном состоянии: пластиковые двухкамерные окна, оборудованный камин, внутренняя облицовка в отличном состоянии. Мебель деревянная резная. Фасад гостевого домика облицован сайдингком, цоколь – облицовочным кирпичом, крыша по стропильным конструкциям с кровлей шифером.
Зона для барбекю представляет собой крытую беседку с печью для готовки.
Беседка круглая кирпичная открытая. Крыша изнутри облицована сайдингом.
О коттеджах в коттежном поселке Образцово
Два коттеджа возведены по единому архитектурному проекту. Каждый дом включает в себя цокольный этаж, 1 полноценный этаж и мансарду.
Общая площадь дома №1: 405.35 кв.м.
Жилая площадь: 193.7 кв.м.
Количество комнат: 8 (20.3-22.3-16.8-24.9-45.5-24.6-26.3-13.0).
Площадь кухни: 16.1 кв.м.
Общая площадь дома №2: 422.5 кв.м.
Жилая площадь: 194.7 кв.м.
Количество комнат: 9 (20.0-20.8-17.2-25.2-45.4-26.5-8.4-15.4-15.8)
Площадь кухни: 16.1 кв.м.
По суммарным подсчетом площадей двух домов:
Общая площадь двух домов: 827,85 кв.м.
Общая площадь жилой территории:
Количество комнат в двух домах: 17.
Общая площадь кухонь: 32.2 кв.м.
Конструктивное решение: фундамент – монолитный ленточный пояс; стены наружные, внутренние и перегородки – кирпичная кладка, перекрытия – ж/ю. плиты, крыша многоскатного типа по стропильным конструкциям. Фасад домов облицован кирпичом, карнизы облицованы сайдингом.
В загородных домах выполнен дизайнерский ремонт в классическом стиле с импортной мебелью. В дизайне интерьера используется лепнина, французские потолки, паркет и др. Оборудован камин. Второй свет. Вся мебель, бытовая техника и оборудование остается новым владельцам.
Инженерно-технические коммуникации
Инженерно-технические коммуникации централизованные в домах. Электричество 20 кВт/дом, газоснабжение магистральное, канализация централизованная, водоснабжение централизованное. Газовое оборудование установлено.
Условия приобретения
Собственность на участки от 2011г. Собственность на дома от 2014г. Оформление ДКП. Ипотека возможна. Рассрочка обсуждается. Торг незначительный.
Транспортная доступность
На автомобиле:
От МКАД Москвы, через Ярославское шоссе, к дому – 15 км.
От МКАД Москвы, через Щелковское шоссе, к дому – 25 км.
На расстоянии 2.5 км от поселка находится ж/д. ст. Ивантеевка.
Близость Ярославского шоссе обеспечивает постоянную и надежную близость со столицей.
Коттеджный поселок Образцово
Коттеджный поселок Образцово бизнес класса удачно расположился в черте города Щелково, в 200 метрах от города Королев, у полноводного пруда Рыбхоз недалеко от Щелковского шоссе. Расстояние от дома к городам областного значения равномерно – около 2 км.
КП Образцово представляет собой огороженную и тщательно охраняемую территорию с коттеджными домами бизнес и премиум класса с ландшафтным дизайном, оснащенными прогулочными зонами, развитой инфраструктурой и прекрасной загородной природой с водоемами. Возведенные коттеджи располагаются в водоохранной зоне Нагульного пруда общей площадью 78 Га и являют собой образцы современного элитного строительства с использованием высококачественных строительных материалов.
Поселение оснащено всеми необходимыми объектами инфраструктуры ввиду близости многих населенных пунктов. Внутри поселка оборудовано футбольное поле, теннисный корт, зона для барбекю, прогулочные зоны с фонтанами. Любителей рыбалки может заинтересовать в минутной доступности близость зоны культурной платной рыбалки. Круглогодичный подъезд осуществляется по хорошо асфальтированной дороге.

Метраж

Общая характеристика

Дополнительные параметры